1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市港北区
51.7万円/㎡
前年比+3.5%
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コスモ綱島台3号館
神奈川県横浜市港北区綱島台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
3,090万円
46.3万円/㎡
1,499
2,560
3,621
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,621万円
38.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ綱島台3号館
2,580万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は49.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,999万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,999万円 | 44.9万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,180万円 | 47.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,299万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,590万円 | 51.9万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,800万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,299万円 | 49.4万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 3,390万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,299万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,299万円 | 49.4万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,390万円 | 50.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,390万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 54.8万円 | -4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 49.2万円 | -2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,240万円 | 33.6万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 3,280万円 | 49.2万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,490万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 3,080万円 | 55.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,749万円 | 41.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 3,380万円 | 50.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,390万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 3,490万円 | 52.3万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,590万円 | 53.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 3,690万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,690万円 | 55.3万円 | -2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,790万円 | 56.8万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,690万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/06 | 3,490万円 | 52.3万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 56.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/20 | 3,780万円 | 56.7万円 | 3階 | 66.72㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/19 | 3,580万円 | 51.8万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/31 | ニックシルクハイム大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅8分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/27 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | ニックコートハイム横浜小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/16 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/29 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/16 | ホーユウパレス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅17分 | 2,599万円 | 37.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市港北区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して25.1%割安です。
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